Сотрудниками управления кадастровой оценки ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» подготовлен Анализ рынка предложений о продаже земель сельскохозяйственного назначения в Курганской области за 2019-2023 г.г. (далее – Анализ).

Анализ рынка земельных участков проводился с использованием баз данных интернет-сайтов:

– «ЦИАН» (https://kurgan.cian.ru);

– «Авито» (https://www.avito.ru);

– «Move.ru» (https://kurgan.move.ru);

– «Domofond.ru» (https://www.domofond.ru/).

– «Этажи» – https://kurgan.etagi.com/;

– «Яндекс.Недвижимость» – https://realty.yandex.ru/kurganskaya_oblast/;

– «100realt.ru» – https://100realt.ru/;

– «agroru» – https://agroru.com/;

– «АгроСервер.ру» – https://agroserver.ru/;

Анализ составлен на основе данных по 186 объектам-аналогам (предложениям), представленных в общедоступных источниках за период с 2019 года по 2023 год.

По итогам проведенного Анализа был сделан вывод, что рынок недвижимости по продаже земель сельскохозяйственного назначения не развит, т. к. встречается мало предложений о продаже земель данного сегмента. Определён диапазон (±20%) цен на 2023 год (см. таблицу 7) от 1,06 до 1,60 руб./кв.м., который носит рекомендательный характер для рыночных оценщиков при подготовке отчетов о рыночной стоимости объектов недвижимости для установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

Анализ рынка земель сельскохозяйственного назначения за период с 2019 по 2023 годы