Новости

29 июля 2019 года Правительством Курганской области было принято решение, что с 1 января 2020 года на территории Курганской области государственная кадастровая оценка будет проводиться в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года №237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке”.

Постановление Правительства Курганской области от 29.07.2019 № 275

17 июня 2019 года Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области в соответствии  со статьей 11 Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ “О государственной кадастровой оценке” принято постановление  «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Курганской области». Согласно данному нормативному правовому акту в 2020 году на территории Курганской области должна быть проведена государственная кадастровая оценка всех видов объектов недвижимости (за исключение земельных участков).

По информации Управления Росреестра по Курганской области на 1 января 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о 715 тысячах объектов капитального строительства (в том числе помещениях, машино-местах, имущественных комплексах). Окончательный перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в соответствии с вышеуказанным постановлением, будет сформирован Росреестром на 1 января 2020 года.

До 1 января 2020 года ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости»  (далее – Учреждение) осуществляет сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

В целях уточнения информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, правообладатель объекта недвижимости или его представитель по доверенности вправе не позднее 31 декабря 2019 года представить в Учреждение декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – Декларация).

Форма Декларации установлена приказом Минэкономразвития России от 27 декабря 2016 года № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объектов недвижимости, в том числе ее формы».

Скачать (PDF, 35KB)

Извещение о проведении торгов № 270519/32518074/01

Ссылка на извещение на сайте torgi.gov.ru: перейти…

Лот № 1

Общая информация по лоту:

Условия проведения торгов

В соответствии с проектом приказа Минэкономразвития России индексы рынка недвижимости будут рассчитываться по субъектам Федерации отдельно по видам объектов недвижимости, категориям земель (для земельных участков), а также назначениям (для зданий и помещений). Для указанного расчета планируется использовать сведения об объектах недвижимости, в отношении которых в ЕГРН в течение периода, начиная с года, следующего за годом проведения последней государственной кадастровой оценки, до дня, по состоянию на который рассчитывается соответствующий индекс рынка недвижимости, ранее внесенная кадастровая стоимость изменена на рыночную.

Индекс рынка недвижимости будет рассчитываться по специальной формуле с учетом:

• кадастровой стоимости объекта недвижимости, установленной в размере рыночной стоимости, внесенной в ЕГРН;
• кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержавшейся в ЕГРН по состоянию на день внесения очередной кадастровой стоимости, установленной в размере рыночной стоимости такого объекта;
• площади объекта недвижимости, указанной в ЕГРН по состоянию на день внесения очередной кадастровой стоимости, установленной в размере рыночной;
• количества объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых, установленная в размере рыночной стоимости такого объекта недвижимости, внесена в ЕГРН в течение периода расчета указанного индекса;
• общего количества объектов недвижимости соответствующего региона, видов объектов недвижимости, категории земель (для земельных участков), назначения (для зданий и помещений), учтенных в ЕГРН по состоянию на день расчета соответствующего индекса.

Уточняется, что расчет индекса рынка недвижимости планируется осуществлять в течение 15 рабочих дней со дня, по состоянию на который он рассчитывается. Независимая антикоррупционная экспертиза и общественное обсуждение документа завершатся 18 марта. Напомним, что Росреестр с 1 января 2020 года начнет рассчитывать индекс рынка недвижимости для принятия решения о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки в субъекте Федерации (ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценки».

Источник: http://www.garant.ru/news/1262091/#ixzz5hNtf6clm

В данном мероприятии приняли участие представители Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области, Департамента экономического развития Курганской области, ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости», Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков», органов местного самоуправления и Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Курганской области.

По ходу видеоконференции были освещены вопросы налогообложения недвижимого имущества по кадастровой стоимости, проведения государственной кадастровой оценки по новым правилам на территории Курганской области, а также результаты оспаривания государственной кадастровой оценки.

Новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвится России от 24.09.2018 № 514, вступает в силу 02 марта 2019 года.

Порядок устанавливает правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случаях:

1. осуществления государственного кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости;
2. внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о ранее учтенном объекте недвижимости;
3. внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

• о значении площади (в отношении земельного участка, здания, помещения, машино-места);
• о значении, проектируемом значении основной характеристики (в отношении сооружения, объекта незавершенного строительства);
• о степени готовности (в отношении объекта незавершенного строительства);
• о категории земель (в отношении земельного участка);
• о виде разрешенного использования (в отношении земельного участка);
• о назначении, проектируемом назначении (в отношении здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства);
• об основной характеристике (в отношении сооружения, объекта незавершенного строительства).

Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости используются средние и минимальные значения удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденные в установленном порядке, а при их отсутствии используются рассчитанные в соответствии с порядком значения удельных показателей кадастровой стоимости.

Порядком определена последовательность выбора между средними удельными показателями кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения, если для кадастрового квартала, населенного пункта и/или муниципального района (городского округа), в котором располагается оцениваемый объект недвижимости, отсутствует такой показатель.

Кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства будет рассчитываться с учетом степени готовности такого объекта. В случае изменения степени готовности объекта незавершенного строительства или изменения его основной характеристики, кадастровая стоимость будет изменяться пропорционально.

Также порядком установлены правила определения кадастровой стоимости если земельный участок предназначен, для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства либо огородничества, при разделе земельного участка, при образовании земельного участка путем объединении либо перераспределения, при наличии у земельного участка более чем одного вида разрешенного использования.

Общий принцип порядка определения кадастровой стоимости останется прежним: умножение площади объекта недвижимости на удельный показатель кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения либо вида разрешенного использования (для земельных участков), утвержденный исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, решением органа местного самоуправления.

В связи с высвобождением недвижимого имущества ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» реализует либо сдаст в аренду следующие объекты недвижимости:

Государственное унитарное предприятие Курганской  области «Кургантехинвентаризация» (ОГРН 1024500513278, ИНН 4501002221, КПП 450101001, место нахождения: 640000, г. Курган, ул. Тобольная, д. 54,оф 307) уведомляет о том, что 13 июня 2018 года Правительством Курганской области (постановление № 1859 от 13 июня 2018 года) принято решение о реорганизации Государственного унитарного  предприятия  Курганской  области «Кургантехинвентаризация» путем преобразования в Государственное бюджетное  учреждение Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости». Требования кредиторов могут быть предъявлены не позднее 30 дней с даты получения  уведомления о начале  процедуры реорганизации по адресу: 640000, г. Курган, ул. Тобольная, д. 54, оф 307, E-mail: income@bti45.ru тел./факс: (3522) 45-75-63.

• « Сюда
• 1
• 2
• 3