(3522) 45-52-97
(3522) 45-75-63
income@bti45.ru
Новости
1 августа 2023 года генеральным директором Государственного бюджетного учреждения Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» назначена Мищенко Екатерина Ивановна.
Екатерина Ивановна родилась 28 августа 1982 года в ст. Днепропетровская Краснодарского края.
В 2004 году окончила Омский государственный аграрный университет по специальности «Земельный кадастр» с присвоением квалификации «Инженер».
В 2007 году окончила Уральскую государственную юридическую академию по специальности «Юриспруденция» с присвоением квалификации «Юрист».
Свою трудовую деятельность начала в 2004 году инженером 1 категории отдела обеспечения ведения кадастра объектов недвижимости Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата».
С апреля 2006 года по сентябрь 2007 года работала специалист 1 категории отдела земельных отношений Департамента государственного имущества и промышленной политики Курганской области.
С октября 2007 года по ноябрь 2018 занимала различные должности в Департаменте имущественных и земельных отношений Курганской области.
В ноябре 2018 года была принята на работу ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» на должность заместителя генерального директора – начальника управления кадастровой оценки.
1 августа 2023 года распоряжением Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 28.07.2023 г. №619-р назначена на должность генерального директора ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости».
Награждена Благодарственным письмом Губернатора Курганской области в 2011 году, Почетной грамотой Правительства Курганской области в 2014 году.
Подробнее[+]
Уважаемые правообладатели объектов недвижимости, просим обратить внимание!
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в 2023 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) зданий помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино – мест (далее — объектов недвижимости).
25 апреля 2022 года Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области принято решение о проведении в 2023 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Курганской области.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости будет определена на 1 января 2023 года.
При определении кадастровой стоимости объектов недвижимости учитываются сведения о таких объектах недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на дату определения кадастровой стоимости, а именно: площадь, назначение, вид использования (наименование), материал стен, год постройки (год ввода в эксплуатацию) и местоположение объекта недвижимости.
Кадастровая стоимость большинства объектов недвижимости будет определена затратным подходом, основанном на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта недвижимости, с учетом его износа. В связи с чем, в целях использования достоверных сведений о физическом износе зданий, сооружений на 1 января 2023 года ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (далее – Учреждение) рекомендует провести их обследование на предмет технического состояния, по результатам которого будет подготовлена справка о степени физического износа объекта недвижимости на дату определения кадастровой стоимости (далее – Справка об износе). В такой справке будет указаны: год постройки, материал стен, фактическое использование и степень физический износа объекта недвижимости.
Для проведения обследования объекта недвижимости необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Учреждение. Сотрудниками Учреждения будет осуществлен выезд на объект в целях определения его технического состояния на дату проведения ГКО с учетом материалов технической инвентаризации, хранящихся в архиве Учреждения. Особенно рекомендуем провести такие мероприятия собственникам объектов недвижимости, возведенных в 2015-2022 годах из старых и бывших в употреблении строительных материалов, а также собственникам, объекты недвижимости которых находятся в ветхом, аварийном и неудовлетворительном техническом состоянии.
Данная услуга Учреждения является платной. Стоимость выезда техников, обследования объекта недвижимости и составления Справки об износе составит ориентировочно 6 000 руб.
Вместе с тем, напоминаем собственникам объектов недвижимости, что Учреждением продолжается прием деклараций о характеристиках объектах недвижимости (далее – Декларация). Сведения об объектах недвижимости, указанные в декларации, в случае влияния их на размер кадастровой стоимости, будут учтены при определении кадастровой стоимости. В первую очередь рекомендуем подать Декларацию собственникам объектов недвижимости, фактическое использование которых не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. В качестве документов и материалов, прилагаемых к Декларации, допускается приложение писем, справок, выписок, паспортов, актов, заключений, предоставленных в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, экспертными, управляющими, ресурсоснабжающими и иными организациями, отчетов об оценке рыночной стоимости объекта оценки, судебных экспертиз, подтверждающих указанные в Декларации характеристики. Бланк декларации возможно скачать на сайте Учреждения в разделе «Прием деклараций» http://bti45.ru/priem-deklarachiy/.
По вопросам подготовки Справки об износе вы можете обратиться через личный прием в Учреждении: г. Курган, ул. Тобольная, 54, оф.312, тел.: 8(3522)42-89-17, 8(3522)45-75-63,
а также в районных отделах Учреждения:
Катайский отдел: 641700, Курганская область, г. Катайск, ул. Ленина, 192,
тел: 8(35-251) 3-51-30, 3-51-36;
Куртамышский отдел: 641410, Курганская область, г. Куртамыш, ул. Овчинникова,11,
тел: 8 (35-249) 2-13-70
Шадринский отдел: 641870, Курганская область, г. Шадринск, ул. Ст. Разина, 27, стр. 1
тел: 8 (35-253) 7-62-23, 7-62-51
Шатровский отдел: 641960, Курганская область, с. Шатрово, ул. Кирова,12,
тел: 8(35-257) 9-10-70
Шумихинский отдел: 641100, Курганская область, г. Шумиха, ул. Бульвар 50 лет Октября,
тел: 8(35-245) 2-13-54
Уважаемые граждане и юридические лица, просим своевременно принять меры по доведению до Учреждения актуальных и достоверных сведений об объектах недвижимости, принадлежащих вам на праве собственности. Это позволит своевременно снизить вашу налоговую нагрузку.
Подробнее[+]
Извещение
Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков на территории Курганской области, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (далее — Департамент) в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона от 3 июля 2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», на основании постановления Департамента от 16 марта 2021 года № 9-п «О проведении государственной кадастровой оценки всех категорий земельных участков, расположенных на территории Курганской области» извещает об утверждении результатов определения кадастровой стоимости одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на территории Курганской области земельных участков по состоянию на 1 января 2022 года.
Результаты определения кадастровой стоимости утверждены постановлением Департамента от 8 ноября 2022 года, будут применяться с 1 января 2023 года.
С результатами определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Курганской области, указанными в приложении к постановлению Департамента от 8 ноября 2022 года № 92-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Курганской области» можно ознакомится на официальном сайте Департамента в информационно-коммуникационной сети «Интернет» в разделе государственная кадастровая оценка и (или) на официальном интернет – портале правовой информации (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/4501202211110002).
В целях получения сведений о характеристиках объекта недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости, а также о порядке определения кадастровой стоимости, возможно подать в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости (далее – обращение о предоставлении разъяснений).
Информируем о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости Государственным бюджетным учреждением Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (далее – ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости»).
ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости (далее- заявления об исправлении ошибок), с учетом норм Федерального закона № 237-ФЗ, в соответствии приказом Росреестра от 6 августа 2020 года № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости», приказом Росреестра от 4 августа 2021 года № П/0336 «Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке».
В случае выявления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, необходимо обратиться в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» с заявлением об исправлении таких ошибок. Заявление об исправлении ошибок вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. Заявление об исправлении ошибок может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в ЕГРН сведений о соответствующей кадастровой стоимости.
Способы направления обращения о предоставлении разъяснений и заявления об исправлении ошибок:
– лично в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» по адресу: г. Курган, ул. Тобольная, 54, каб. 114 (время приема обращений: понедельник – четверг с 09:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 до 13:45);
– посредством почтового отправления через Почту России в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости»: 640020, г. Курган, ул. Тобольная, 54, каб. 307, либо на адрес электронной почты: uprkadocenka@bti45.ru;
Подробнее[+]
Вся актуальная информация о предоставлении кредитных каникул участникам специальной военной операции размещена на официальном сайте Банка России в разделе «Вопросы и ответы». Ответы на интересующие вопросы, а также обратиться за разъяснениями в Банк России, также можно в чате мобильного приложения «ЦБ онлайн», позвонить в контактный центр Банка России (8 800 300-30-00), обратиться в «Интернет-приемную» Банка России (http://www.cbr.ru/reception) или в Отделение Курган Уральского ГУ Банка России по телефонам (8 3522 495-124; 8 3522 495-167).
Список телефонов кредитных организаций
Подробнее[+]
Пройти опрос можно по ссылке или QR-коду внизу страницы
Подробнее[+]
ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» информирует о начале приема замечаний к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Курганской области.
Дата окончания ознакомления с проектом отчета – 02.09.2022
Дата окончания приема замечаний к проекту отчета – 02.09.2022
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к проекту отчета (далее – Замечания к проекту отчета) представляются любыми лицами в течение срока его размещения.
Ознакомиться с предварительными результатами государственной кадастровой оценки можно на официальном сайте Учреждения http://bti45.ru/отчеты-гко/, скачав в нижней части страницы Excel – файл по названию муниципального образования, в границах которого расположен земельный участок.
Замечание к проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к проекту отчета;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к проекту отчета, если замечание относится к конкретному объекту недвижимости;
3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.
Иная форма представления Замечаний к проекту отчета (в том числе предоставление замечаний к проекту отчета в Росреестр) действующим законодательством не предусмотрена. Рекомендуемую форму замечаний можно скачать на официальном сайте Учреждения http://bti45.ru/отчеты-гко/.
Подробнее[+]
16 марта 2021 года Департаментом имущественных и земельных отношений Курганской области принято решение о проведении в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель, расположенных на территории Курганской области.
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе представить в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – Декларация).
Форма Декларации установлена приказом Министерства экономического развития РФ от 4 июня 2019 года № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Ознакомиться с формой Декларации можно на официальном сайте ГБУ
«Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» http://bti45.ru/priem-deklarachiy/.
Заявителям обеспечивается возможность предоставления декларации через:
– личный прием в Учреждении (г. Курган, ул. Тобольная, 54, оф.114);
– многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Курганской области (МФЦ);
– почтовое отправление в адрес Учреждения (640020, г. Курган, ул. Тобольная, 54, оф.307);
– отправление на электронную почту Учреждения uprkadocenka@bti45.ru
Более подробную консультацию по данному вопросу возможно получить по телефонам: 8(3522)45-77-56, 8(3522)42-89-13, 8(3522)42-88-76
Подробнее[+]
Анкета для проведения мониторинга: «Оценка конкуренции в Курганской области»
Анкета для проведения мониторинга: «Качество услуг в Курганской области»
Подробнее[+]
Жители региона могут в электронной форме сообщить о своей проблеме и получить ответ от органов власти.
Подробности можно узнать на странице Центрального Управления Регионом в социальной сети ВКонтакте.
Подробнее[+]
В 2020 году на территории Курганской области была проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков). Результаты такой государственной кадастровой оценки утверждены постановлением Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 19 октября 2020 года № 52-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Курганской области» (постановление обнародовано 23 октября 2020 года http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/4501202..).
Государственная кадастровая оценка проведена по состоянию на 1 января 2020 г. в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 г. № 226.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденные вышеуказанным постановлением, для целей предусмотренных законодательством (в том числе для налогообложения) начнут применяться с 1 января 2021 года.
❗ В целях получения сведений о характеристиках объекта недвижимости использованных при определении кадастровой стоимости, а также о порядке определения кадастровой стоимости, возможно подать в ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (далее – Учреждение) обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
Подача обращения о предоставлении разъяснений осуществляется в порядке, установленном статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ, приказом Минэкономразвития России от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений» и приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0280 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».
Пояснения по порядку подачи обращения указаны в разделе «Получить разъяснения» на официальном сайте Учреждения.
❗В целях уточнения кадастровой стоимости в случае выявления ошибок, допущенных при государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Курганской области и (или) при определении кадастровой стоимости в соответствии со статьями 16, 20, 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», возможно подать в Учреждение обращение об исправлении ошибок.
Подача обращения об исправлении ошибки осуществляется в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 № 73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости». Форма заявления об исправлении ошибки, утверждена приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».
Пояснения по порядку подачи обращения указаны в разделе «исправить ошибку» на официальном сайте Учреждения.
❗ Заявления о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, и заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, Учреждение начнет принимать и рассматривать с 1 января 2021 года
Подробнее[+]
